인천지법 2023타경512651-1 이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-10 · 경매접수
2. 23-04-11 · 경매개시결정
3. 23-04-11 · 배당요구종기
4. 24-06-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2103만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1210만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이츠 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 111

호

10층

당사자

채권자

길OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 주상용 부동산 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 남서측 인근에 "시민공원역(인천2호선)"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제6층 제603호로서, (사용승인일 : 2014.06.27) 외 벽 : 드라이비트 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임. (후첨 "호별배치 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하였음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 111, 6층603호 (주안동,이츠) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석암초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

길OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

길OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-28 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 111, 6층603호 (주안동,이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 공동주택 1층 71.748㎡ 2층 257.556㎡ 3층 257.556㎡ 4층 257.556㎡ 5층 257.556㎡ 6층 257.556㎡ 7층 290.335㎡ 8층 290.335㎡ 9층 290.335㎡ 10층 290.335㎡ 지1층 31.985㎡ 철근콘크리트구조 84.885㎡

주변

학군

• 221m · 석암초등학교 · 초등학교
• 882m · 인천고등학교 · 고등학교
• 926m · 경원초등학교 · 초등학교
• 987m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1073m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1124m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1173m · 성산효대학원대학교
• 1199m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1203m · 동인천중학교 · 중학교
• 1222m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1232m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1236m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 222m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 321m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 349m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 361m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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