인천지법 2023타경512774-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-10 · 경매접수
2. 23-04-11 · 경매개시결정
3. 23-04-11 · 배당요구종기
4. 24-02-29 · 4차 매각기일 · 최저가 3112만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

177.59㎡ (53.7평)

제시외면적

없음

보증금

311만 (최저가의 10%)

청구금액

2689만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

검암동 244-52

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 서인천고등학교 옆에 위치하고 있으며 주변은 주택, 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 북측 인근에 인천지하철 2호선 검바위역이 위치하고 있으며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 완경사의 토지로서 일부에 수목이 소재하고 일부는 나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 광대로에 접하고 남서측으로 약 8m 도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역)<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약허가구역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 이동가능한 "컨테이너" 1개 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 244-52 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 대로 옆에 위치하며, 주변은 학교,빌라촌 임.

부동산표시목록

공유자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-29 · 인천광역시 서구 검암동 244-52 · 임야 621㎡ (공유자 1091분의 312 갑구 순위번호 1번 홍욱의 지분 전부)

주변

학군

• 124m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 271m · 대인고등학교 · 고등학교
• 349m · 간재울중학교 · 중학교
• 421m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 793m · 검암중학교 · 중학교
• 827m · 검암중학교 · 중학교
• 875m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 917m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 931m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1290m · 서곶중학교 · 중학교
• 1361m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1387m · 인천디자인고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90
• 73m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 197m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90
• 294m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90, 93
• 323m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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