경매 · 연립주택
인천지법 2023타경512798-1 해찬솔
인천광역시 미추홀구 장천로14번길 12, 2층203호 (숭의동,해찬솔)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 장천로14번길 12, 2층203호 (숭의동,해찬솔)
- 감정가
- 1억 1400만
- 최저가
- 7980만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 60.57㎡ (18.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 436만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7980만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 60.57㎡ (18.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1596만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 1억 1403만
- 담당계
- 25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 장천로14번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 해찬솔 · 60.57㎡ (18.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 숭의동 14
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 광OOO OOOOO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 마OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남서측 인근에 위치합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철역(숭의역) 등이 소재하여, 제반 교통여건은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2012.08.16) 외 벽 : 인조석붙임마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 등. 창 호 : 샤시창호 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 현황 연립주택으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 본건은 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 세장형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 현황 주거용 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건은 공부상 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나, 현황 연립주택으로 이용 중인 것으로 탐문조사됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-03-11 | sd | 2024.03.11 송달간주 |
| 24-02-21 | sd | 2024.02.26 도달 |
| 24-02-13 | sd | 2024.02.15 도달 |
| 23-11-01 | sd | 2023.11.01 송달간주 |
| 23-10-20 | sd | 2023.10.26 폐문부재 |
| 23-08-21 | sd | 2023.09.05 도달 |
| 23-05-30 | sd | 2023.06.04 기타송달불능 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장천로14번길 12, 2층203호 (숭의동,해찬솔) · 집합건물 · 연립주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천용현2동 행정복지센터가 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 엔OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 엔OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)
- 소유자
- 마OO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차인
- 안OO
- 채권자
- 광OOO OOOOO
- 채무자
- 신OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 2013.04.17 | ||||
| 안○○ | 전부 | 2013.04.17. | 2015.04.16.~ 2017.04.15. | 35`000`000 · 400`000 | 2023.05.19 |
매각공고
- 24-01-25 · 인천광역시 미추홀구 장천로14번길 12, 2층203호 (숭의동,해찬솔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 1층 24㎡ 2층 277.65㎡ 3층 277.65㎡ 4층 322.63㎡ 5층 322.63㎡ 6층 322.63㎡ 7층 115.91㎡ 옥탑층 40㎡ 철근콘크리트구조 60.57㎡
주변
학군
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- 897m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
- 942m · 용정초등학교 · 초등학교
- 1029m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 1149m · 광성고등학교 · 고등학교
- 1178m · 인하대학교 · 대학교
- 1220m · 신광초등학교 · 초등학교
- 1297m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 1299m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
버스
- 72m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
- 110m · 우진3차아파트 · 인천e음31
- 138m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
- 178m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72
- 221m · 용현시장 · 112, 13, 45, 517, 519, 9
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
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