인천지법 2023타경512958-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-11 · 경매접수
2. 23-04-19 · 경매개시결정
3. 23-04-19 · 배당요구종기
4. 23-11-16 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 2500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.10㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1250만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2676만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

크리스탈로102번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 114.10㎡ (34.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

청라동 102

호

1층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

문OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 아파트는 인천광역시 서구 청라동 소재 "경명초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 지구단위계획구역으로 조성된 인천경제자유구역 청라국제도시로서 도시 기능이 양호한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트 단지까지 제반 차량 출입은 양호하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 지하철7호선이 신설 공사중으로 교통편익은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 플랫플레이트구조 철근콘크리트 평지붕 49층 건물 내 45층 4502호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감, 창 호 : 하이섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비(지역난방 열병합), 옥내소화전 및 화재탐지설비, 승강기, 지하주차장 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광필지의 가장형 평지로서, 751세대, 주차대수 1275대(세대당 1.69대)의 4개동 아파트(용적률 221%, 건폐율 10%)의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 서측 및 남측 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 경제자유구역, 상대보호구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전세 550,000,000원으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 크리스탈로102번길 25, 363동 45층4502호 (경서동,청라푸르지오아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

소유자

문OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-16 · 인천광역시 서구 크리스탈로102번길 25, 363동 45층4502호 (경서동,청라푸르지오아파트) · 철근콘크리트 플랫플레이트구조 철근콘크리트 평지붕 공동주택(아파트) 1층 163.285㎡ 2층 550.559㎡ 3층 550.559㎡ 4층 550.559㎡ 5층 550.559㎡ 6층 550.559㎡ 7층 550.559㎡ 8층 550.559㎡ 9층 550.559㎡ 10층 550.559㎡ 11층 550.559㎡ 12층 550.559㎡ 13층 550.559㎡ 14층 550.559㎡ 15층 550.559㎡ 16층 550.559㎡ 17층 550.559㎡ 18층 550.559㎡ 19층 550.559㎡ 20층 550.559㎡ 21층 550.559㎡ 22층 550.559㎡ 23층 550.559㎡ 24층 242.43㎡ 25층 550.559㎡ 26층 550.559㎡ 27층 550.559㎡ 28층 550.559㎡ 29층 550.559㎡ 30층 550.559㎡ 31층 550.559㎡ 32층 550.559㎡ 33층 550.559㎡ 34층 550.559㎡ 35층 550.559㎡ 36층 550.559㎡ 37층 550.559㎡ 38층 550.559㎡ 39층 550.559㎡ 40층 550.559㎡ 41층 550.559㎡ 42층 550.559㎡ 43층 550.559㎡ 44층 550.559㎡ 45층 550.559㎡ 46층 444.474㎡ 47층 444.474㎡ 48층 211.619㎡ 49층 211.619㎡ 철근콘크리트 플랫플레이트구조 114.104㎡

주변

학군

• 60m · Ivy Collegiate School
• 335m · 경명초등학교 · 초등학교
• 609m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 611m · 청람중학교 · 중학교
• 703m · 인천청람초등학교
• 833m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1255m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1290m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 1327m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1400m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 1452m · 초은중학교 · 중학교

버스

• 35m · 크리스탈로102번길 · 인천e음84
• 72m · 크리스탈로102번길 · 인천e음84
• 108m · 경명초등학교 · M6458인천
• 121m · 인천해양경찰서 · 17, 42, 72
• 123m · 대우푸르지오 · 17, 42, 72, 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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