경매 · 오피스텔
인천지법 2023타경513142-1 NF
인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 9층902호 (숭의동,샤인힐)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 9층902호 (숭의동,샤인힐)
- 감정가
- 2억 7300만
- 최저가
- 1억 9110만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 71.55㎡ (21.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 883만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 1억 9110만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 71.55㎡ (21.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1911만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 6846만
- 담당계
- 22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 인주대로45번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 71.55㎡ (21.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
- 대지권
- 숭의동 45-28
- 호
- 13층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 진OO
- 소유자
- 진OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세주택, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 9층 902호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 오피스텔 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기시설 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필1단의 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약5-6미터, 서측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1,2 공히 일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-24 | sd | 2024.07.25 송달간주 |
| 24-07-24 | sd | 2024.07.25 송달간주 |
| 24-07-12 | sd | 2024.07.12 도달 |
| 24-07-12 | sd | 2024.07.22 폐문부재 |
| 23-08-01 | sd | 2023.08.17 도달 |
| 23-06-30 | sd | 2023.07.15 폐문부재 |
| 23-04-28 | sd | 2023.05.11 폐문부재 |
| 23-04-17 | sd | 2023.04.17 도달 |
| 23-04-17 | sd | 2023.04.24 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 9층902호 (숭의동,샤인힐) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 기타점유 · 1명
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천용현2동행정복지센터가 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 김OO
- 교부권자
- 도OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 교부권자
- 전OOOO
- 근저당권자
- 고OO (O)
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 임차권자
- 임OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 점유자
- 임OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 진OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 902호 전부 | 2020.6.1. | 2020.6.1. ~ | 255`000`000 | |
| 임○○ | |||||
| 주택도시 보증공사 (임차인: 임○○) | 902호 전부 | 2020.6.1. | 2020.6.1. ~ 2022.5.31. | 255`000`000 | 2023.05.12 |
매각공고
- 24-06-26 · 인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 9층902호 (숭의동,샤인힐) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지하2층 147.12㎡ 지하1층 387.614㎡ 1층 413.074㎡ 2층 398.185㎡ 3층 398.185㎡ 4층 398.185㎡ 5층 398.185㎡ 6층 398.185㎡ 7층 398.185㎡ 8층 398.185㎡ 9층 398.185㎡ 10층 398.185㎡ 11층 398.185㎡ 12층 448.958㎡ 13층 448.958㎡ 철근콘크리트구조 71.554㎡
주변
학군
- 601m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
- 837m · 용현초등학교 · 초등학교
- 852m · 광성고등학교 · 고등학교
- 914m · 신광초등학교 · 초등학교
- 965m · 인천남중학교 · 중학교
- 999m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 1145m · 나빌레관 · 대학교
- 1177m · 용정초등학교 · 초등학교
- 1220m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
- 1247m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 1258m · 영화초등학교 · 초등학교
- 1287m · 인천산업정보학교
버스
- 111m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
- 119m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
- 163m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
- 181m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
- 204m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 미추홀구 진행 물건
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