인천지법 2023타경513203-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-12 · 경매접수
2. 23-04-13 · 경매개시결정
3. 23-04-13 · 배당요구종기
4. 24-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5348만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 4140만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

염곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석남동 198

호

27층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 석남동 소재 “석남서초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 인근일대는 아파트단지, 다세대주택, 일부 근린생활시설 등이 주로 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브위 경량철골지붕틀 지상 27층 건물 내 제23층 제2304호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : PVC창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공부상 "아파트" 용도의 건물입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 단지 서측으로 중로변, 북측으로 세로변에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 염곡로 198, 23층2304호 (석남동,우림필유 104동) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석남서초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

교OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-06 · 인천광역시 서구 염곡로 198, 23층2304호 (석남동,우림필유 104동) · 철근콘크리트구조 평스라브위 경량철골지붕 27층 아파트 1층 448.377㎡ 2층 438.177㎡ 3층 438.177㎡ 4층 438.177㎡ 5층 438.177㎡ 6층 438.177㎡ 7층 438.177㎡ 8층 438.177㎡ 9층 438.177㎡ 10층 438.177㎡ 11층 438.177㎡ 12층 438.177㎡ 13층 438.177㎡ 14층 438.177㎡ 15층 438.177㎡ 16층 438.177㎡ 17층 438.177㎡ 18층 438.177㎡ 19층 438.177㎡ 20층 438.177㎡ 21층 438.177㎡ 22층 438.177㎡ 23층 438.177㎡ 24층 345.1444㎡ 25층 345.1444㎡ 26층 219.0885㎡ 27층 219.0885㎡ 철근콘크리트구조 84.924㎡

주변

학군

• 366m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 790m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1014m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1014m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1057m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1183m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1187m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1200m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1259m · 가좌중학교 · 중학교
• 1354m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1355m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 11m · 우림필유아파트 · 112, 13, 22, 29, 526
• 182m · 경남아너스빌아파트 · 112, 13, 22, 29, 526
• 182m · 금호어울림아파트 · 112, 13, 22, 29, 526
• 333m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, 29, M6628
• 338m · (주)경인양행앞 · 112, 28-1, 29, 526

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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