인천지법 2023타경513272-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-12 · 경매접수
2. 23-04-18 · 경매개시결정
3. 23-04-18 · 배당요구종기
4. 23-12-14 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 8900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.10㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

5890만 (최저가의 10%)

청구금액

4100만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 53.10㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

주안동 132

호

15층

당사자

채권자

서OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남동측 인근에 위치하며 부근은 업무 시설, 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(주안역: 환승역)이 소재 합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 지하1층 비109호 및 지하1층 비110호로서, 외벽: 화강석 버너구이 및 강화유리 마감 등. 내벽: 수성페인팅 마감 등. 천정: 텍스 마감. 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상의 용도는 "판매시설(상점)" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 승강기, 에스컬레이터(운행 정지 중), 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 완경사지 장방형 토지를 업무시설 및 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 로폭 약 30m, 15m 내외의 포장도로와 각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·주안동 132 토지: 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중 심), 과밀억제권역{수도권정비계획법}에 해당합니다. ·주안동 132-5 토지: 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역{수 도권정비계획법}에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로 116, 지하1층비109호 (주안동,주안리가스퀘어) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안로 116, 지하1층비110호 (주안동,주안리가스퀘어) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

기타

김OO

소유자

김OO

점유자

주OOO OOOOO OO

채권자

서OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-14 · 인천광역시 미추홀구 주안로 116, 지하1층비109호 (주안동,주안리가스퀘어) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 지하6층 1817.46㎡ 지하5층 2152.42㎡ 지하4층 1994.66㎡ 지하3층 2152.42㎡ 지하2층 2152.42㎡ 지하1층 1870.36㎡ 1층 1550.03㎡ 2층 1786.22㎡ 3층 1786.22㎡ 4층 1786.22㎡ 5층 1358.47㎡ 6층 1358.47㎡ 7층 1358.47㎡ 8층 1358.47㎡ 9층 1358.47㎡ 10층 1358.47㎡ 11층 1358.47㎡ 12층 1358.47㎡ 13층 1358.47㎡ 14층 1358.47㎡ 15층 1284.78㎡ 옥탑2층 160㎡ 옥탑1층 81.6㎡ 철근콘크리트구조 53.1㎡

주변

학군

• 415m · 석암초등학교 · 초등학교
• 547m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 622m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1170m · 석정중학교 · 중학교
• 1196m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1214m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1245m · 성산효대학원대학교
• 1269m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1270m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1276m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1293m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1333m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 76m · 주안역 · 82
• 83m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 183m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31
• 215m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 63, 65, 65-1, 81
• 218m · 주안역환승정류장 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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