인천지법 2023타경513470-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-13 · 경매접수
2. 23-04-17 · 경매개시결정
3. 23-04-17 · 배당요구종기
4. 24-04-23 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 3361만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.00㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

1336만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6200만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라에메랄드로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.00㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

청라동 99

호

5층

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청라초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주변으로 근린생활시설, 대규모 아파트단지, 주상복합건물 등이 소재하며 입지여건은 보통 정도임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 대중교통편인 시내버스 정류장이 소재하여 대중 교통 이용편의도는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조 철골조지붕 5층 건물내 제1층 제087호로서 외벽: 석재타일 및 복합판넬 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내부 인테리어 마감 등 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반음식점(상호:백년불고기물갈비)으로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 토지와 등고평탄한 장방형의 토지로 상업용건물 부지로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법> 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 본건은 인접 호인 85호, 86호와의 경계벽을 철거하여 3개호를 일관하여 음식점 (상호:백년불고기물갈비)으로 중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층087호 (연희동,지젤엠청라) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천초은고등학교 및 청라3동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

우OOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

방OO

점유자

백OOOO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-23 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층087호 (연희동,지젤엠청라) · 철근콘크리트조 철골조 철골조지붕 5층 제1,2종근린생활시설,운동시설,판매시설 지3층 8732.758㎡ 지2층 9975.758㎡ 지1층 9930.236㎡ 1층 6013.17㎡ 2층 6237.051㎡ 3층 6268.881㎡ 4층 6268.041㎡ 5층 6264.681㎡ 철근콘크리트조.철골조 46㎡

주변

학군

• 459m · 인천청라중학교 · 중학교
• 547m · 초은고등학교 · 고등학교
• 641m · 초은초등학교 · 초등학교
• 672m · 초은중학교 · 중학교
• 858m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1088m · 인천청람초등학교
• 1124m · 루원중학교 · 중학교
• 1211m · 청람중학교 · 중학교
• 1291m · 도담초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 청라초등학교 · M6458인천
• 71m · 중흥S클래스2단지 · 42, 72
• 112m · 웰카운티 · 42, 72
• 123m · 청라초등학교 · M6458인천
• 228m · 청라초등학교 · 702, M6458

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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