인천지법 2023타경513500-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-13 · 경매접수
2. 23-04-14 · 경매개시결정
3. 23-04-14 · 배당요구종기
4. 24-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1025만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1102만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1035만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석정로102번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 102-11

호

2층

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의1동3동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 본건 남서측에 지하철 1호선 "도원역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 13층 건내 제6층 제601호로서, (사용승인일: 2016-04-07) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 7미터, 동측으로 약 8미터의 포장도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

숭의동 82-3, 82-4, 82-8 공히 : 일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상의 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로102번길 9-11, 6층601호 (숭의동,더원씨티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의1,3동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-22 · 인천광역시 미추홀구 석정로102번길 9-11, 6층601호 (숭의동,더원씨티) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층 지상13층 업무시설,공동주택 지하1층 348.17㎡ 지하2층 48.29㎡ 1층 20.58㎡ 2층 217.24㎡ 3층 217.24㎡ 4층 217.24㎡ 5층 217.24㎡ 6층 217.24㎡ 7층 217.24㎡ 8층 217.24㎡ 9층 217.24㎡ 10층 179.97㎡ 11층 179.97㎡ 12층 179.97㎡ 13층 179.97㎡ 철근콘크리트구조 59.905㎡

주변

학군

• 522m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 567m · 동산중고등학교
• 595m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 669m · 광성고등학교 · 고등학교
• 675m · 선인중학교 · 중학교
• 681m · 선인고등학교 · 고등학교
• 697m · 인천남중학교 · 중학교
• 712m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 721m · 인천산업정보학교
• 768m · 영화초등학교 · 초등학교
• 785m · 인화여자중학교 · 중학교
• 821m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 38m · 숭의1.3동(극동아파트) · 14, 26
• 92m · 숭의1.3동(극동아파트) · 14, 26
• 179m · 숭의박문아파트 · 14, 26
• 186m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 205m · 숭의박문아파트 · 14, 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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