인천지법 2023타경513708-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-14 · 경매접수
2. 23-04-19 · 경매개시결정
3. 23-04-19 · 배당요구종기
4. 24-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1280만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

78.22㎡ (23.7평)

건물면적

66.85㎡ (20.2평)

토지면적

78.22㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

2128만 (최저가의 10%)

청구금액

3838만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.85㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 1076-3 · 78.22㎡ (23.7평)

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ‘당하중학교’남측 인근에 위치하는 부동산(퀸즈타운 제106동 제1층 제101호)으로서, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 제1층 제101호로서, 외벽 : 장식벽돌 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20미터내외의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리계획구역(공업제한형), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호), 상대보호구역(서부교육지원청), 절대보호구역, 성장관리권역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 46, 106동 1층101호 (당하동,퀸즈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

백OO

가압류권자

유OOOO OOOO

가압류권자

하OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

하OO

배당요구권자

백OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

신OO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-07 · 인천광역시 서구 청마로 46, 106동 1층101호 (당하동,퀸즈타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 156.78㎡ 2층 156.78㎡ 3층 156.78㎡ 4층 156.78㎡ 철근콘크리트구조 66.85㎡ (소유자 장현주 지분 중 지분 전부)

주변

학군

• 80m · 당하중학교 · 중학교
• 189m · 백석초등학교 · 초등학교
• 698m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 864m · 마전초등학교 · 초등학교
• 960m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 986m · 마전중학교 · 중학교
• 1073m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1128m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1143m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1242m · 백석중학교 · 중학교
• 1324m · 인천서희학교
• 1498m · 능내초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 완정사거리 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 181m · 완정사거리 · 931인천
• 222m · 검단힐스테이트5차아파트 · 931인천
• 238m · 검단탑종합병원 · 79
• 249m · 완정역4번출구 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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