인천지법 2023타경513913-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-17 · 경매접수
2. 23-04-24 · 경매개시결정
3. 23-04-24 · 배당요구종기
4. 25-03-27 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 6617만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

325.00㎡ (98.3평)

제시외면적

없음

청구금액

6억 3800만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 도로

대지권

석남동 168-115 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

최OO

채무자

율OOOOOOOOOOOOO

소유자

율OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약3-4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 단독 주택이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상임 (2)기타 -

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약3-4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 단독 주택이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상임 (2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 179-104 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 석남동 168-115 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 서구 석남동 168-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 서구 석남동 168-32 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 서구 율도로 54-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천

부동산표시목록

가압류권자

곽OO

가압류권자

권OO

가압류권자

김OO

가압류권자

나OO

가압류권자

박OO

가압류권자

배OO

가압류권자

서OO

가압류권자

신OO

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

가압류권자

정O

가압류권자

주OO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

최OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

나OO

배당요구권자

노OO

배당요구권자

류OO

배당요구권자

민OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

정O

배당요구권자

주OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

최OO

지상권자

인OOOO OOO

채권자

김OO

채권자

노OO

채권자

박OO

채권자

서OO

채권자

이OO

채권자

장OO

채권자

정O

채권자

주OO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

율OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-27 · 인천광역시 서구 석남동 168-115 · 도로 325㎡

주변

학군

• 246m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 381m · 신석초등학교 · 초등학교
• 640m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 761m · 신현고등학교 · 고등학교
• 821m · 신현중학교 · 중학교
• 842m · 신현고등학교 · 고등학교
• 934m · 가현중학교 · 중학교
• 938m · 신현여자중학교 · 중학교
• 1024m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1029m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1048m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1100m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 독골사거리 · 43, 591, 7
• 94m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 120m · 41번구종점 · 43, 591, 7
• 155m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 234m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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