인천지법 2023타경513982-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-18 · 경매접수
2. 23-04-19 · 경매개시결정
3. 23-04-19 · 배당요구종기
4. 24-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.51㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7449만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수봉로33번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.51㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 33-50

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OOO OOOO

소유자

박OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재"제물포역(지하철1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 대부분 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 4층 건물내의 2층 201호로서 (사용승인일자: 2012.10.10.) 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 프라스틱새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택 : 2층 201호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성하여 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 인근주민의 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물형황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 102-50, 에이동 2층201호 (도화동,두리파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천수봉공원 및 도화초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

임차권자

임OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-04-25 · 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 102-50, 에이동 2층201호 (도화동,두리파크빌) · 철근콘크리트구조 콘크리트 평슬래브지붕 4층 공동주택 지1층 215.76㎡ 1층 154.73㎡ 2층 154.73㎡ 3층 154.73㎡ 4층 154.73㎡ 옥탑1층 20.59㎡ 옥탑2층 9.17㎡ 철근콘크리트구조 64.51㎡

주변

학군

• 530m · 도화초등학교 · 초등학교
• 574m · 용정초등학교 · 초등학교
• 622m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 719m · 인천남중학교 · 중학교
• 807m · 대화초등학교 · 초등학교
• 843m · 인화여자중학교 · 중학교
• 880m · 선인고등학교 · 고등학교
• 950m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 983m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1011m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1032m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1035m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 253m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 299m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 459m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 460m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 460m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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