인천지법 2023타경514145-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-18 · 경매접수
2. 23-04-20 · 경매개시결정
3. 23-04-20 · 배당요구종기
4. 24-04-08 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 5107만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

135.00㎡ (40.8평)

토지면적

4347.00㎡ (1315.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2510만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 135.00㎡ (40.8평) · 블럭조 · 목장용지

대지권

금곡동 427-1

호

1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 금곡동 소재 "금곡교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 중ㆍ 소규모 공장 및 전, 답, 농가주택 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 - 부정형의 토지로서 현황 "축사" 건부지로 이용중임. 기호 3, 4 - 공히 부정형의 토지로서 현황 "묵전" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 4 - 공히 지적상 맹지 상태이며, 본건 지상으로 인접필지를 경유하여 진출입로가 개설되어 있음. 기호 2 - 남측으로 노폭 약 6M의 보행자전용도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 자연녹지지역(자연녹지지역), 성장관리계획구역(공업형), 가축사육제한구역(인 천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>이며, 기호 2 토지는 특수도로(보행자전용도로)(소3-4)(접합)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적도, 건물개황도 및 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블럭조 스레트지붕 단층건으로서, 외벽 : 블럭쌓기 마감, 창호 : 칼라샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"축사"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

축사 이용에 필요한 기본설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도, 건물개황도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 금곡동 427-1 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 봉화로223번안길 19-18 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 3 · 인천광역시 서구 금곡동 427-3 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 서구 금곡동 430-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 주변은 공장지대 임.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO(O)

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

기OOOOO

소유자

황OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

지상권자

서OOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-08 · 인천광역시 서구 금곡동 427-1 · 목장용지 658㎡
• 24-04-08 · 인천광역시 서구 봉화로223번안길 19-18 · 블럭조 스레트지붕 단층 축사 1층 135㎡
• 24-04-08 · 인천광역시 서구 금곡동 427-3 · 전 1451㎡
• 24-04-08 · 인천광역시 서구 금곡동 430-1 · 답 2238㎡

주변

학군

• 1376m · 학운초등학교 · 초등학교
• 1489m · 단봉초등학교 · 초등학교

버스

• 258m · 아이푸드파크산업단지 · 9901
• 282m · 금곡교차로 · 70, 9901
• 285m · 좌동교차로 · 70, 9901
• 343m · 아이푸드파크산업단지 · 9901
• 403m · 좌동마을 · 70, 9901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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