인천지법 2023타경514169-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-18 · 경매접수
2. 23-04-19 · 경매개시결정
3. 23-04-19 · 배당요구종기
4. 24-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6839만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

322.27㎡ (97.5평)

토지면적

146.20㎡ (44.2평)

제시외면적

없음

보증금

5683만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5467만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

재넘이길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 322.27㎡ (97.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

용현동 110-41

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

복OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하공업전문대학" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 근린생활시설(다중생활시설) 및 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건토지 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-11-28), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물로서, (사용승인일: 2017.01.04) 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(다중생활시설) 및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길 110 · 건물 · 주상복합
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 용현동 84-41 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 11명

점유

0명

- 본건 건물은 5층으로, 1층은 주차장과 2개의 호실, 2~3층 각 4개의 호실, 4층은 2개의 호실, 5층은 1개의 호실로 구성되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

옹OOOOOOOO (OOOOOOO)

임차권자

박OO

임차인

김OO

임차인

류OO

임차인

박OO

임차인

오OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

현OO

채권자

복OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-11 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길 110 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 제2종근린생활시설, 단독주택 1층 53.45㎡ 2층 87.44㎡ 3층 87.44㎡ 4층 53.08㎡ 5층 40.86㎡
• 24-07-11 · 인천광역시 미추홀구 용현동 84-41 · 대 146.2㎡

주변

학군

• 213m · 인하사대부속중고등학교
• 293m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 308m · 학익초등학교 · 초등학교
• 315m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 334m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 430m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 541m · 용일초등학교 · 초등학교
• 642m · 인주중학교 · 중학교
• 719m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 728m · 인하대학교 · 대학교
• 741m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 981m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512
• 198m · 학산소극장 · 1601인천
• 229m · 정석항공과학고 · 1601인천
• 252m · 정석항공과학고 · 1601, 27, 511
• 293m · 정석항공과학고 · 13, 27, 511, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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