인천지법 2023타경514183-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-18 · 경매접수
2. 23-04-19 · 경매개시결정
3. 23-04-19 · 배당요구종기
4. 24-06-24 · 4차 매각기일 · 최저가 7305만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.75㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

730만 (최저가의 10%)

청구금액

2957만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검암로30번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.75㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 30

호

5층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암초등학교" 북동측 인근에 소재하는 다세대주 택으로서 인근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하는 등 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, 벽체: 치장벽돌 마감 등. 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북서측으로 각 노폭 약 8미터, 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(250%이하),층수(5층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(검암2구획정리) , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로30번길 40, 4층402호 (검암동,하이트캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

오OO OOOO

임차인

신OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-24 · 인천광역시 서구 검암로30번길 40, 4층402호 (검암동,하이트캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 166.6㎡ 2층 156.27㎡ 3층 156.27㎡ 4층 156.27㎡ 5층 156.27㎡ 철근콘크리트조 73.75㎡

주변

학군

• 414m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 424m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 430m · 검암중학교 · 중학교
• 461m · 검암중학교 · 중학교
• 475m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 903m · 간재울중학교 · 중학교
• 1109m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1326m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1334m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1396m · 백석중학교 · 중학교
• 1494m · 백석고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 195m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 250m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 263m · 노오지TG.노오지분기점JC · 6100, 6100-1
• 336m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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