경매 · 대지
인천지법 2023타경514381-1 피카소모텔
인천광역시 미추홀구 숭의동 160-5
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 160-5
- 감정가
- 29억 5802만
- 최저가
- 10억 1460만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 1492.10㎡ (451.4평) · 토지 377.80㎡ (114.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 888만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 10억 1460만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1492.10㎡ (451.4평)
- 토지면적
- 377.80㎡ (114.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 146만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 23억 1639만
- 담당계
- 10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 미추로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 피카소모텔 · 1492.10㎡ (451.4평) · 철근콘크리트조 · 대지
- 대지권
- 숭의동 160-5 · 일반상업지역
- 호
- 7층, 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지하1층
당사자
- 채권자
- 관OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "장안상거리"북서측 인근에 소재하며 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 및 숙박시설 등으로 형성된 상업지대에 소재함.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대체로 사다리 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북측으로 폭 5-6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층-지상7층 건물로서, 외벽: 석재붙임 마감, 내벽: 내부인테리어 마감, 창호: 알루미늄 및 pvc창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 지하1층: 보일러실 등, 1층: 주차장 및 관리실, 2층-6층: 숙박시설, 7층: 계단실 및 창고, 옥탑1층: 기계실.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 제시외건물㉠(파이프조 천막 및 판넬지붕(주차장):약72㎡이 기호2 지상1층에 부합물의 형태로 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본 건물 7층 창고부분은 공부상 "철근콘크리트조 철근콘크리트지붕" 이나 현황 "판넬조 판넬지붕"임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-03-28 | sd | 2024.03.29 송달간주 |
| 24-03-20 | sd | 2024.03.21 송달간주 |
| 24-03-11 | sd | 2024.03.14 도달 |
| 24-02-13 | sd | 2024.02.20 도달 |
| 23-04-28 | sd | 2023.04.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 160-5 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 미추로 45-13 · 건물 · 숙박시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의1,3동 행정복지센터가 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 기타 - 숙박시설 | 150,000,000 | 2022.10.20.-2027.10.20. | |
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 수OOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 관OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2023.03.23 | ||||
| 이○○ | 전부 | 2022.10.20. | 2022.10.20.~ 2027.10.20. | 150`000`000 · 7`300`000 | 2023.07.24 |
매각공고
- 24-01-24 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 160-5 · 대 377.8㎡
- 24-01-24 · 인천광역시 미추홀구 미추로 45-13 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 숙박시설 지하1층 48.3㎡ 1층 229.54㎡ 2층 229.54㎡ 3층 229.54㎡ 4층 229.54㎡ 5층 229.54㎡ 6층 209.3㎡ 7층 65.18㎡ 옥탑1층 21.62㎡
주변
학군
- 424m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
- 651m · 광성고등학교 · 고등학교
- 737m · 인천남중학교 · 중학교
- 825m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 889m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 932m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
- 955m · 신광초등학교 · 초등학교
- 979m · 영화초등학교 · 초등학교
- 984m · 인천산업정보학교
- 999m · 선인고등학교 · 고등학교
- 1034m · 동산중고등학교
- 1038m · 창영초등학교 · 초등학교
버스
- 32m · 장안사거리 · 23, 33, 4
- 127m · 장안사거리 · 23, 33, 4
- 166m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
- 167m · 인천축구전용경기장 · 14
- 215m · 인천축구전용경기장 · 14
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 미추홀구 진행 물건
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