인천지법 2023타경514510-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-20 · 경매접수
2. 23-04-21 · 경매개시결정
3. 23-04-21 · 배당요구종기
4. 24-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.55㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2345만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6180만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경서로31번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.55㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

경서동 31

호

17층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 소재 "경서초등학교" 북측인근에 위치하며, 본건 주위는 본건과 유사한 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재의 아파트 단지까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택(아파트) 내의 17층 1704호로서, 외멱 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 창호임. [건물사용승인일 : 2005.03.31]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급 배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근 토지와 등고 평탄한 부정형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트 단지내의 도로가 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(경서구획정리), 소로3류(폭 8M미만)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로31번길 47, 204동 17층1704호 (경서동,가이아샹베르2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천경서초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-27 · 인천광역시 서구 경서로31번길 47, 204동 17층1704호 (경서동,가이아샹베르2차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택 1층 451.0924㎡ 2층 451.0924㎡ 3층 435.4124㎡ 4층 435.4124㎡ 5층 435.4124㎡ 6층 435.4124㎡ 7층 435.4124㎡ 8층 435.4124㎡ 9층 435.4124㎡ 10층 435.4124㎡ 11층 435.4124㎡ 12층 435.4124㎡ 13층 435.4124㎡ 14층 435.4124㎡ 15층 435.4124㎡ 16층 435.4124㎡ 17층 435.4124㎡ 철근콘크리트구조 84.5496㎡

주변

학군

• 199m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 37m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 119m · 태평아파트1차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 138m · 태평아파트1차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 218m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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