인천지법 2023타경514541-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-21 · 경매접수
2. 23-04-24 · 경매개시결정
3. 23-04-24 · 배당요구종기
4. 24-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.06㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

1911만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5401만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.06㎡ (25.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 50-5

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건(사용승인일 : 2017.10.31.)내 6층 602호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감 등으로 추정됨. - 창호 : 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형의 평지인 토지로서 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 노폭 약 15미터 및 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 업무시설인데, 집합건축물대장(표제부)상 용도는 업무시설(오피스텔)이고, 집합건축물대장(전유부)상 용도는 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동로 50-5, 6층602호 (주안동,더벤) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석암초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

오OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

신OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

노OO

점유자

신OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-17 · 인천광역시 미추홀구 주안동로 50-5, 6층602호 (주안동,더벤) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설,공동주택 지1층 39.985㎡ 1층 68.515㎡ 2층 179.428㎡ 3층 179.428㎡ 4층 179.428㎡ 5층 179.428㎡ 6층 200.648㎡ 7층 200.648㎡ 8층 200.648㎡ 9층 200.648㎡ 10층 200.648㎡ 11층 171.2㎡ 12층 171.2㎡ 13층 171.2㎡ 14층 171.2㎡ 옥탑1층 12.88㎡ 옥탑2층 23.09㎡ 철근콘크리트구조 83.058㎡

주변

학군

• 96m · 석암초등학교 · 초등학교
• 790m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 858m · 경원초등학교 · 초등학교
• 926m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 974m · 성산효대학원대학교
• 989m · 석정중학교 · 중학교
• 1009m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1022m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1066m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1090m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1229m · 인천주원초등학교
• 1308m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 141m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 144m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 297m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 335m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 407m · 주안역 · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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