인천지법 2023타경514589-1 고려빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-21 · 경매접수
2. 23-04-25 · 경매개시결정
3. 23-04-25 · 배당요구종기
4. 24-06-19 · 5차 매각기일 · 최저가 1416만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.08㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

141만 (최저가의 10%)

청구금액

2368만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

열우물로282번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 고려빌라 · 28.08㎡ (8.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

282-15

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌4동 행정복지센터" 북서측 인근에 소재하고, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 남동측에 지하철 인천2호선 "가재울역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제3층 제2호로서, (사용승인일: 1994-8-2) 외벽: 외장단열 및 부분페인팅마감등임. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 3미터의 진입도로가 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 열우물로282번길 20-15, 3동 3층2호 (가좌동,고려빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가좌4동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO(OO)

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-09 · 인천광역시 서구 열우물로282번길 20-15, 3동 3층2호 (가좌동,고려빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 100.25㎡ 2층 100.25㎡ 3층 100.25㎡ 4층 46.33㎡ 지층 100.25㎡ 철근콘크리트조 28.08㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 242m · 가정여자중학교 · 중학교
• 297m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 306m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 387m · 가림초등학교 · 초등학교
• 395m · 제물포중학교 · 중학교
• 490m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 589m · 가림고등학교 · 고등학교
• 591m · 가림고등학교 · 고등학교
• 615m · 가정초등학교 · 초등학교
• 948m · 가좌중학교 · 중학교
• 958m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1317m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 70m · 가좌초등학교 · 1200인천
• 135m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 154m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 183m · 가좌4동행정복지센터 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 237m · 가좌사거리 · 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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