인천지법 2023타경514763-1 부경하이츠빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-24 · 경매접수
2. 23-04-25 · 경매개시결정
3. 23-04-25 · 배당요구종기
4. 23-09-04 · 1차 매각기일 · 최저가 8600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.20㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

860만 (최저가의 10%)

청구금액

3533만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

염창로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부경하이츠빌 · 33.20㎡ (10.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 45

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 주안역을 중심으로 형성된 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "주안역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내의 제3층 제304호로서, (사용승인 : 2000.10.14) 외벽 : 몰탈위 드라입시트마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 15미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 염창로 45, 1동 3층304호 (주안동,부경하이츠빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-04 · 인천광역시 미추홀구 염창로 45, 1동 3층304호 (주안동,부경하이츠빌) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 19.76㎡ 2층 152.56㎡ 3층 152.56㎡ 4층 152.56㎡ 5층 152.56㎡ 철근콘크리트조 33.2㎡

주변

학군

• 240m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 322m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 823m · 석암초등학교 · 초등학교
• 972m · 대화초등학교 · 초등학교
• 985m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1273m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1341m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1364m · 석정중학교 · 중학교
• 1412m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1431m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 139m · 주안북부역 · 10, 28, 510, 62
• 144m · 주안북부역 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 151m · 주안북초등학교 · 10, 28, 510, 62
• 180m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
• 211m · 공단시장 · 28, 28-1, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다