인천지법 2023타경515216-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-26 · 경매접수
2. 23-04-28 · 경매개시결정
3. 23-04-28 · 배당요구종기
4. 24-02-29 · 4차 매각기일 · 최저가 5733만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

439.68㎡ (133.0평)

제시외면적

없음

보증금

573만 (최저가의 10%)

청구금액

764만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로206번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 439.68㎡ (133.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 206-1

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트 및 다세대주택, 학교, 공원, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주 위환경 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건물 내 제지하층 제01호로서, (사용승인일: 1996.08.31) 외벽: 석재 치장 마감 등 창호: 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 완경사지를 이루는 2필 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히: 준주거지역, 고도지구(G·L+15m이하), 지구단위계획구역(수봉지구[도시관리 계획(지구단위계획)결정(변경)]), 상대보호구역(2020-05-15)(도화초교), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 공부상 지하층으로 등재되어 있으나, 현황 경사 등으로 인하여 북동측 도로변을 기준으로 지상1층 구조입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로206번길 30-1, 나동 지하층01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의4동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-22 · 인천광역시 미추홀구 경인로206번길 30-1, 나동 지하층01호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 다세대주택 지층 127.10㎡ 1층 127.10㎡ 2층 127.10㎡ 철근콘크리트조 58.38㎡

주변

학군

• 240m · 도화초등학교 · 초등학교
• 634m · 대화초등학교 · 초등학교
• 808m · 용정초등학교 · 초등학교
• 903m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 912m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 929m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1005m · 인천남중학교 · 중학교
• 1009m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1043m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1100m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1139m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1197m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 200m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 279m · 쑥골고가교 · 2, 21
• 320m · 쑥골고가교 · 13, 2, 21, 81, 82
• 344m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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