인천지법 2023타경515520-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-28 · 경매접수
2. 23-05-01 · 경매개시결정
3. 23-05-01 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 8932만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

489.77㎡ (148.2평)

토지면적

287.80㎡ (87.1평)

제시외면적

60.00

보증금

7893만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경서로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 489.77㎡ (148.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

경서동 747-11 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남측 및 동측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경서구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육 제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2014-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예빛유치원(서부교육지원청문 의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽: 치장벽돌 등 석재 마감. 창호: 샷시 창호임. (건축물대장 사용승인일:2021.12.20)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

4층 상부 일부분에 다락 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 다가구주택으로서, 건축물대장상 3층 3가구(301호-303호)로 등재되어 있으나 현황 4가구(301호-304호) 상태이며, 4층 1가구(401호)로 등재되어 있으나 현황상은 출입문에 호별 표기 없이 4층에 출입문 2개 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서동 747-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 경서로46번길 7 (경서동,길하우스주건축물제1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

본건 현황재조사명령에 의하여 소재지내 전입세대확이서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서를 제출합니다.

부동산표시목록

교부권자

공OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOOOOOOOOOO

교부권자

중OOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

춘OOOO

교부권자

파OOOO

교부권자

평OOOO

기타

차OO

소유자

주OOO OOOOO

임차인

COO OOO

임차인

LO OOOOO

임차인

YOO OOOOOO

임차인

YOO OOOOOOO

임차인

YOO OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

최O

임차인

황OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 인천광역시 서구 경서동 747-11 · 대 287.8㎡
• 24-12-23 · 인천광역시 서구 경서로46번길 7 (경서동,길하우스주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 13.77㎡ 2층 158.35㎡ 3층 158.35㎡ 4층 99.3㎡

주변

학군

• 336m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 231m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 245m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 262m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 269m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 270m · 녹청자박물관 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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