인천지법 2023타경515728-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-28 · 경매접수
2. 23-05-01 · 경매개시결정
3. 23-05-01 · 배당요구종기
4. 24-08-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4711만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4846만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라한내로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 40

호

2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천해원고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 건물내 제9층 제903호로서, 외벽: 콘크리트 벽면위 페인팅 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 열병합지역난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 사다리형 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2007-08-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한내로 40, 594동 9층903호 (청라동,청라 호수공원 한신더휴) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천해원고등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-23 · 인천광역시 서구 청라한내로 40, 594동 9층903호 (청라동,청라 호수공원 한신더휴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상25층 아파트 1층251.2853㎡ 2층232.9668㎡ 3층327.0548㎡ 4층327.0548㎡ 5층327.0548㎡ 6층327.0548㎡ 7층327.0548㎡ 8층327.0548㎡ 9층327.0548㎡ 10층327.0548㎡ 11층327.0548㎡ 12층327.0548㎡ 13층327.0548㎡ 14층327.0548㎡ 15층327.0548㎡ 16층327.0548㎡ 17층327.0548㎡ 18층327.0548㎡ 19층327.0548㎡ 20층327.0548㎡ 21층327.0548㎡ 22층327.0548㎡ 23층327.0548㎡ 24층327.0548㎡ 25층327.0548㎡ 철근콘크리트구조 84.9613㎡

주변

학군

• 109m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 205m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 246m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 808m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1110m · Ivy Collegiate School
• 1201m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1382m · 도담초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 청라호수공원한신더휴 · 2-1, 42, 44, 72
• 62m · 청라우미린 · 2-1, 42, 44, 72
• 101m · 청라호수공원한신더휴아파트 · 701, 7700
• 124m · 호수공원음악분수 · 63, 급행91
• 138m · 청라우미린아파트 · 701, 7700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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