인천지법 2023타경515759-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-01 · 경매접수
2. 23-05-02 · 경매개시결정
3. 23-05-02 · 배당요구종기
4. 24-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 920만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.70㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

2369만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검암로19번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.70㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 19

호

5층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택과 인근에 각종근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "검바위역"이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 건물내 2층 202호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지의 토지로서, 다세대주택부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상 변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재 보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로19번길 23, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

김OO

임차인

인OOOOO(OOOOOOO)

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-15 · 인천광역시 서구 검암로19번길 23, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 공동주택(다세대주택) 1층 13.455㎡ 2층 98.18㎡ 3층 98.18㎡ 4층 82.655㎡ 5층 79.055㎡ 철근콘크리트구조 43.695㎡

주변

학군

• 185m · 검암중학교 · 중학교
• 220m · 검암중학교 · 중학교
• 310m · 간재울중학교 · 중학교
• 310m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 323m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 543m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 581m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 736m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 848m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 70m · 검암사거리 · 90
• 86m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 107m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800
• 136m · 검암사거리 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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