인천지법 2023타경515957-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2576만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

당하동 124

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 서구 당하동 소재 "인천당하초등학교" 남측 인근에 위치하는 당하케이씨씨스위첸아파트 제512동 제16층 제1602호로서, 인근 주위는 아파트, 학교, 근린상가 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 지하철 및 버스정류장이 소재하며, 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상18층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(제16층 제1602호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 난방설비, 위생설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 대체로 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-06-13), 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하), 용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(당하구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-08)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2012-06-07)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 8851만 ~ 3억 3694만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 서구 청마로 124, 512동 16층1602호 (당하동,당하케이씨씨스위첸아파트)

감정가

3억 6800만

최저가

2억 5760만 (70%)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

기일

24-01-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음