인천지법 2023타경516059-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-03 · 경매접수
2. 23-05-10 · 경매개시결정
3. 23-05-10 · 배당요구종기
4. 24-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.13㎡ (28.8평)

제시외면적

없음

보증금

2527만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3952만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인하로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 95.13㎡ (28.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

주안동 292

호

1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "신기시장사거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 다세대주택, 시장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 제3층 제305호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기, 도시가스설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 사다리형 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 외곽으로 왕복 2-6차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 주안동 1269 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 임. -주안동 1250, 주안동 1258-1, 주안동 1367-38 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로 292, 5동 3층305호 (주안동,쌍용주안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천주안7동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-11 · 인천광역시 미추홀구 인하로 292, 5동 3층305호 (주안동,쌍용주안아파트) · 1층 774.40㎡ 2층 759.84㎡ 3층 759.84㎡ 4층 759.84㎡ 5층 759.84㎡ 6층 759.84㎡ 7층 759.84㎡ 8층 759.84㎡ 9층 759.84㎡ 10층 759.84㎡ 11층 759.84㎡ 12층 759.84㎡ 지하실 750.24㎡ 철근콩크리트조 95.13㎡

주변

학군

• 462m · 남부초등학교 · 초등학교
• 504m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 646m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 706m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 852m · 관교여자중학교 · 중학교
• 861m · 인주초등학교 · 초등학교
• 894m · 연학초등학교 · 초등학교
• 948m · 주안초등학교 · 초등학교
• 962m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1103m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1121m · 관교중학교 · 중학교
• 1131m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 쌍용아파트 · 27, 36, 514-1, 522
• 39m · 쌍용아파트 · 27, 36, 514-1
• 82m · 신기.남부종합시장(진흥사거리) · 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 81
• 108m · 신기.남부종합시장(진흥사거리) · 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 81
• 148m · 로얄아파트 · 13, 28-1, 5-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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