인천지법 2023타경516196-1 세화빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-04 · 경매접수
2. 23-05-11 · 경매개시결정
3. 23-05-11 · 배당요구종기
4. 23-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 8800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.73㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

748만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세화빌라 · 44.73㎡ (13.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 382-16

호

2층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 기존 주거 및 상업 혼용 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근은 불가능하나, 인근에 주안역(지하철1호선, 인천지하철2호선) 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접해있으나, 차량의 출입은 다소 지난한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 도로 (저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 의뢰목록 및 공부상 주안동 25-17번지 및 25-18번지 양지상에 소재하는 것으로 기재되어 있으나, 주안동 25-17번지 및 25-18번지는 1993년 01월 27일 주안동 25-17번지로 합병되었는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로 382-16, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

오OO

임차인

한OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-05 · 인천광역시 미추홀구 석정로 382-16, 2층202호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 100.26㎡ 2층 100.26㎡ 지하 100.26㎡ 벽돌조 44.73㎡

주변

학군

• 149m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 328m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 855m · 대화초등학교 · 초등학교
• 924m · 도화초등학교 · 초등학교
• 950m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1147m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1394m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1425m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1438m · 석정중학교 · 중학교

버스

• 35m · 주안북초등학교 · 10, 28, 510, 62
• 90m · 주안북부역 · 10, 28, 510, 62
• 170m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62
• 190m · 공단시장 · 28, 28-1, 566
• 207m · 주안북부역 · 10, 28-1, 510, 566, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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