인천지법 2023타경516301-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-08 · 경매접수
2. 23-05-16 · 경매개시결정
3. 23-05-16 · 배당요구종기
4. 24-04-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.02㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

1480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5700만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검암로10번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.02㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

10

호

5층

당사자

채권자

김O

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "은지초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 인천 지하철 2호선 검바 위역이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2013년 3월 21일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 전기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지대비 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건 축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축 사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상 구역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 과밀억제 권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로10번길 30, 비동 2층203호 (검암동,소풍) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

김O

채권자

김O

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-19 · 인천광역시 서구 검암로10번길 30, 비동 2층203호 (검암동,소풍) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.95㎡ 2층 162.85㎡ 3층 162.85㎡ 4층 162.85㎡ 5층 159.93㎡ 철근콘크리트구조 36.02㎡

주변

학군

• 132m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 465m · 검암중학교 · 중학교
• 473m · 검암중학교 · 중학교
• 531m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 531m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 733m · 간재울중학교 · 중학교
• 881m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1022m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1162m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 158m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 260m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 266m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 375m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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