인천지법 2023타경516417-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-09 · 경매접수
2. 23-05-10 · 경매개시결정
3. 23-05-10 · 배당요구종기
4. 25-10-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 633만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.88㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1063만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4821만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

수봉북로11번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 53.88㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 11

호

1층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산 (별머굼 제2층 제202호 외 3개호)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택,근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철 "1호선 도화역" 및 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건내 제2층 제202호 외 3개호로서, (사용승인일 : 2019.11.29) 외벽 : 벽돌쌓기마감 및 석재붙임마감 등, 내벽 : 벽지 마감 및 내부인테리어 마감 등(탐문 등에 의함), 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 현장조사일 현재 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 제1종근린생활시설건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 소로변의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(G·L+15m이하), 지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획 (지구단위계획)결정(변경)]), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉북로11번길 3, 2층202호 (도화동,별머굼) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 수봉북로11번길 3, 3층302호 (도화동,별머굼) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 수봉북로11번길 3, 4층401호 (도화동,별머굼) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 수봉북로11번길 3, 5층501호 (도화동,별머굼) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

2

점유

1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

전OO

임금채권자

근OOOOO

임차인

김OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

점유자

김OO

점유자

채OO

채권자

숭OOOOOO

채권자

한OOOOOOO (OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-01 · 인천광역시 미추홀구 수봉북로11번길 3, 5층501호 (도화동,별머굼) · 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕, 지하 1층 및 지상 5층 공동주택 및 제1종근린생활시설 지1층 62.35㎡ 1층 15.48㎡ 2층 134.02㎡ 3층 134.02㎡ 4층 134.02㎡ 5층 134.02㎡ 철근콘크리트구조 53.88㎡

주변

학군

• 403m · 도화초등학교 · 초등학교
• 626m · 대화초등학교 · 초등학교
• 755m · 용정초등학교 · 초등학교
• 777m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 854m · 인천남중학교 · 중학교
• 856m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 863m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 864m · 인화여자중학교 · 중학교
• 920m · 선인고등학교 · 고등학교
• 966m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1056m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1089m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 169m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 221m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 295m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 309m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 359m · 도화역 · 510

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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