인천지법 2023타경516547-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-09 · 경매접수
2. 23-05-18 · 경매개시결정
3. 23-05-18 · 배당요구종기
4. 24-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2142만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 195만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 717

호

20층

당사자

채권자

앤OOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "관교여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 주안동 1621 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-111 55), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 정비구역(안 국우전신청운 주택재개발건축정비구역), 과밀억제권역임. - 주안동 1624 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155), 정비구역 (안국우전신청운 주택재개발건축정비구역), 과밀억제권역임. - 관교동 566-3 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155), 절대보호 구역(남부교육청평생교육과-11155), 정비구역(안국우전신청운 주택재개발건 축정비구역), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천 광역시공고제2021-2386호(지정기간 2021.9.21.-2023.9.20.))임. - 관교동 567-6 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155), 정비구역 (안국우전신청운 주택재개발건축정비구역), 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2021.9. 21.-2023.9.20.))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 717, 106동 4층402호 (주안동,인천관교한신휴플러스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천제물포여자중학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

앤OOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-27 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 717, 106동 4층402호 (주안동,인천관교한신휴플러스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 1층 931.1496㎡ 2층 898.1614㎡ 3층 898.1614㎡ 4층 898.1614㎡ 5층 894.5214㎡ 6층 894.5214㎡ 7층 894.5214㎡ 8층 894.5214㎡ 9층 894.5214㎡ 10층 894.5214㎡ 11층 894.5214㎡ 12층 894.5214㎡ 13층 829.9618㎡ 14층 829.9618㎡ 15층 829.9618㎡ 16층 735.8972㎡ 17층 735.8972㎡ 18층 735.8972㎡ 19층 735.8972㎡ 20층 164.1297㎡ 철근콘크리트구조 59.9652㎡

주변

학군

• 213m · 관교여자중학교 · 중학교
• 302m · 관교초등학교 · 초등학교
• 332m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 376m · 관교중학교 · 중학교
• 398m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 536m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 759m · 인천고등학교 · 고등학교
• 860m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 936m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1015m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1016m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1080m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 22m · 한신아파트 · 522, 63
• 64m · 장애인복지관 · 522, 63
• 147m · 관교여자중학교 · 515, 520
• 167m · 신라아파트 · 27, 36, 514-1, 522
• 193m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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