인천지법 2023타경516691-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-10 · 경매접수
2. 23-05-16 · 경매개시결정
3. 23-05-16 · 배당요구종기
4. 24-06-24 · 4차 매각기일 · 최저가 7203만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.40㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

2221만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

비룡길11번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.40㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 11

호

4층

당사자

채권자

용OOOOOOOOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현1동4동행정복지센터" 북서측 인근 에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 시장, 근린생활시설 등이 있으며 주위환경은 보통시 됨

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내3층 301호로서, 외벽 : 몰타위 치장타일 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 새시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

141-51번지 : 일반상업지역(2020-06-29), 제3종일반주거지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(용현4), 중로2류(폭 15m-20m)(2022-11-28)(저촉) 정비구역(행위제한,용현4구역,2010.02.22)<도시 및 주거환경정비법>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 141-59번지 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용현4), 중로2류(폭 15m-20m)(2022-11-28) 정비구역(행위제한,용현4구역,2010.02.22)<도시 및 주거환경정비법>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 비룡길11번길 15, 3층301호 (용현동,은선빌라3차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 용현1,4동 행정복지센터 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

용OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-24 · 인천광역시 미추홀구 비룡길11번길 15, 3층301호 (용현동,은선빌라3차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 99.93㎡ 2층 99.93㎡ 3층 99.93㎡ 4층 98.22㎡ 지층 99.93㎡ 철근콘크리트조 48.40㎡

주변

학군

• 397m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 501m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 537m · 용정초등학교 · 초등학교
• 588m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 614m · 나빌레관 · 대학교
• 628m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 672m · 인하대학교 · 대학교
• 703m · 용일초등학교 · 초등학교
• 772m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 859m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 912m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 991m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 126m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 402m · 인하대후문 · 13, 27, 511, 512
• 408m · 용현시장 · 28-1, 506
• 416m · 인하대후문 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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