경매 · 다세대주택
인천지법 2023타경517083-1 NF
인천광역시 서구 경서로 65, 3층303호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 경서로 65, 3층303호
- 감정가
- 1억 5100만
- 최저가
- 1억 570만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 50.72㎡ (15.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 689만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 1억 570만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 50.72㎡ (15.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1057만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5001만
- 담당계
- 15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 경서로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 50.72㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 경서동 65
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천경서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물내의 제3층 제303호로서, (사용승인 : 2014.10.30) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트 마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 로폭 약 12미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경서구획정리), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-02 | sd | 2024.07.03 송달간주 |
| 24-07-02 | sd | 2024.07.03 송달간주 |
| 24-06-24 | sd | 2024.06.24 도달 |
| 24-06-24 | sd | 2024.06.27 도달 |
| 23-05-19 | sd | 2023.05.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로 65, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 기타점유 · 4명
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천경서초등학교가 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 변○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 부OOOO
- 임차권자
- 변OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOOOOOO)
- 점유자
- 변OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 임OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | |||||
| 김○○ | |||||
| 변○○ | |||||
| 임○○ | |||||
| 주택도 시보증 공사 (임차인: 변○○) | 제3층 제303호 50.715 ㎡ 전부 | 2020.09.15 | 2020.09.16. | 145`000`000 | |
| 주택도 시보증 공사 (임차인: 변○○) | 전부 | 2020.09.15. | 2020.09.15.~ 2022.09.14. | 145`000`000 | 2023.08.03 |
매각공고
- 24-06-04 · 인천광역시 서구 경서로 65, 3층303호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 11.07㎡ 2층 166.9㎡ 3층 166.9㎡ 4층 127.24㎡ 철골콘크리트구조 50.715㎡
주변
학군
- 282m · 인천경서초등학교 · 초등학교
버스
- 112m · 태평아파트1차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
- 124m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
- 131m · 태평아파트1차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
- 133m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
- 259m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 서구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
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