인천지법 2023타경517113-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-12 · 경매접수
2. 23-05-15 · 경매개시결정
3. 23-05-15 · 배당요구종기
4. 25-01-03 · 4차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.72㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 20%)

청구금액

8832만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

탁옥로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.72㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

심곡동 335-3 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "인천양지초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 본건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 서구청역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 디동 4층 401호로서, (사용승인일자: 2001.12.05) 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(5층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접 합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임. ② 본건은 공부상 디동이나 현황 외벽표기 4로 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 탁옥로 8, 디동 4층401호 (심곡동,롯데맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

심OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 서구 탁옥로 8, 디동 4층401호 (심곡동,롯데맨션) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 지층 79.84㎡ 1층 79.84㎡ 2층 79.84㎡ 3층 79.84㎡ 4층 79.84㎡ 철근콘크리트조 34.72㎡

주변

학군

• 419m · 양지초등학교 · 초등학교
• 456m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 483m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 589m · 서곶중학교 · 중학교
• 1062m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1089m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1334m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1406m · 루원중학교 · 중학교

버스

• 55m · 인천아시아드테니스장 · 3-2, 71, 8801
• 173m · 심곡동광명아파트 · 1, 17, 43-1, 595, 8701, 8801
• 217m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 247m · KT서인천지사 · 17, 43-1, 93
• 278m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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