인천지법 2023타경517243-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-12 · 경매접수
2. 23-05-15 · 경매개시결정
3. 23-05-15 · 배당요구종기
4. 24-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.29㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

2723만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 567만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하늘별빛로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.29㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 66

호

35층

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 는 대단위 아파트단지, 공원, 학교 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경 은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상35층건 내 2층 204호로서, (사용승인일 : 2012.10.26) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 및 승강기 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2012-12-28)(접합) , 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2019-02-01)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘별빛로 66, 901동 2층204호 (중산동,영종힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천중산초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

임차인

안OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

인OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-22 · 인천광역시 중구 하늘별빛로 66, 901동 2층204호 (중산동,영종힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 79.236㎡ 2층 438.885㎡ 3층 438.885㎡ 4층 438.885㎡ 5층 438.885㎡ 6층 438.885㎡ 7층 438.885㎡ 8층 438.885㎡ 9층 438.885㎡ 10층 438.885㎡ 11층 438.885㎡ 12층 438.885㎡ 13층 438.885㎡ 14층 438.885㎡ 15층 438.885㎡ 16층 438.885㎡ 17층 438.885㎡ 18층 438.885㎡ 19층 438.885㎡ 20층 345.929㎡ 21층 438.885㎡ 22층 438.885㎡ 23층 438.885㎡ 24층 438.885㎡ 25층 438.885㎡ 26층 438.885㎡ 27층 438.885㎡ 28층 438.885㎡ 29층 438.885㎡ 30층 438.885㎡ 31층 438.885㎡ 32층 438.885㎡ 33층 438.885㎡ 34층 438.885㎡ 35층 438.885㎡ 철근콘크리트구조 83.294㎡

주변

학군

• 567m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 987m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1024m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1045m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1120m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1232m · 인천별빛초등학교
• 1402m · 학교(예정)

버스

• 42m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종3, 영종5, 영종5-6
• 82m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, M6462, 영종3, 영종5
• 145m · 한라비발디 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, 영종3, 영종5
• 163m · 영종힐스테이트(904동) · 203, 205, 206, 인천e음13
• 209m · 영종국제병원 · 203, 205, 206, 영종5-5, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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