인천지법 2023타경517250-1 신흥아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-12 · 경매접수
2. 23-05-15 · 경매개시결정
3. 23-05-15 · 배당요구종기
4. 24-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.94㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

3051만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인항로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신흥아이파크 · 114.94㎡ (34.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신흥동3가 30

호

24층

당사자

채권자

서OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "인하대병원" 남측 인근에 위치하고 있으며 인근은 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 박공지붕 24층 아파트 내 제20층 제2006호로서 (사용승인일자 : 2002.10.29)로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 광대로변에 접해있고, 서측으로는 소로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(2021-11-29)(항동1-3), 도로(저촉) 건축용도지역기타(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의))<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인항로 30, 107동 20층2006호 (신흥동3가,신흥아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 한국은행 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 공장 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

임OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

임OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-07 · 인천광역시 중구 인항로 30, 107동 20층2006호 (신흥동3가,신흥아이파크) · 철근콘크리트조 박공지붕 24층 아파트 1층 1219.584㎡ 2층 1304.444㎡ 3층 1304.444㎡ 4층 1304.444㎡ 5층 1296.344㎡ 6층 1296.344㎡ 7층 1296.344㎡ 8층 1296.344㎡ 9층 1296.344㎡ 10층 1296.344㎡ 11층 1296.344㎡ 12층 1296.344㎡ 13층 1296.344㎡ 14층 1296.344㎡ 15층 1296.344㎡ 16층 1296.344㎡ 17층 1296.344㎡ 18층 1296.344㎡ 19층 1296.344㎡ 20층 1296.344㎡ 21층 636.690㎡ 22층 636.690㎡ 23층 636.690㎡ 24층 520.780㎡ 지층 1241.780㎡ 철근콘크리트조 114.940㎡

주변

학군

• 424m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 494m · 신흥중학교 · 중학교
• 760m · 신광초등학교 · 초등학교
• 817m · 용현초등학교 · 초등학교
• 857m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1131m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1174m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1227m · 용현중학교 · 중학교
• 1243m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1284m · 인천여자상업고둥학교
• 1286m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1326m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 24m · 인하대병원 · 36
• 83m · 인하대병원입구 · 1111, 13, 33, 330, 36
• 118m · 한국은행 · 13, 330, 517, 801, 9
• 142m · 현대아파트 · 521, 790B
• 152m · 인하대병원 · 519, 801, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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