인천지법 2023타경517397-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-15 · 경매접수
2. 23-05-16 · 경매개시결정
3. 23-05-16 · 배당요구종기
4. 24-02-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

110.45㎡ (33.4평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2513만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 110.45㎡ (33.4평) · 일반철골구조 · 아파트

대지권

도화동 31

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 공동주택 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 15층건(사용승인일 : 2005.10. 19.)내 13층 1301호로서 - 외벽 : 복합판넬마감 등임. - 내벽 : 벽지마감 등으로 추정됨. - 창호 : 알루미늄샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 평지인 토지로서 업무시설, 근린생활시설 및 아파트의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 30미터 및 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(접함), 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 제일로 31, 13층1301호 (도화동,삼라마이다스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천종합건설본부가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

소유자

김OO

소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-01 · 인천광역시 미추홀구 제일로 31, 13층1301호 (도화동,삼라마이다스) · 일반철골구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 15층 업무시설, 근린생활시설, 아파트 지하3층 2737.08㎡ 지하2층 2799.36㎡ 지하1층 2813.17㎡ 1층 2137.32㎡ 2층 1882.03㎡ 3층 1493.61㎡ 4층 1493.61㎡ 5층 1493.61㎡ 6층 1493.61㎡ 7층 1493.61㎡ 8층 1493.61㎡ 9층 1493.61㎡ 10층 1493.61㎡ 11층 1493.61㎡ 12층 1493.61㎡ 13층 1412.96㎡ 14층 1412.96㎡ 15층 1412.96㎡ 일반철골구조 110.45㎡

주변

학군

• 505m · 주안초등학교 · 초등학교
• 557m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 699m · 도화초등학교 · 초등학교
• 984m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1058m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1149m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1172m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1173m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1198m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1424m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1439m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 제일시장 · 511, 인천e음31
• 93m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 114m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 143m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 154m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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