인천지법 2023타경517458-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-15 · 경매접수
2. 23-05-16 · 경매개시결정
3. 23-05-16 · 배당요구종기
4. 23-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.74㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

1380만 (최저가의 10%)

청구금액

7701만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연희로39번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.74㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 39-11

호

4층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이O

소유자

이O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천디자인고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 4층 401호로서, 외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 다세대주택(방3, 거실, 욕실, 주방, 발코니, 현관 등)임. ※후첨 "건물내부구조도 및 임대상황" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 현재 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측 및 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육건강과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희로39번길 6-11, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

김OOOO

임차인

김OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

이O

임차인현황

매각공고

• 23-10-05 · 인천광역시 서구 연희로39번길 6-11, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1 층 129.09㎡ 2 층 129.09㎡ 3 층 129.09㎡ 4 층 129.09㎡ 지층 129.09㎡ 철근콘크리트조 58.74㎡

주변

학군

• 106m · 서곶중학교 · 중학교
• 117m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 234m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 957m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1030m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1035m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1074m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1105m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1284m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1346m · 서인천고등학교 · 고등학교

버스

• 216m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
• 227m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
• 229m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
• 247m · 중앙아파트 · 17, 43-1, 93
• 299m · 인천아시아드주경기장(동문) · 3-2, 71, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다