인천지법 2023타경517496-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-15 · 경매접수
2. 23-06-07 · 경매개시결정
3. 23-06-07 · 배당요구종기
4. 23-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.29㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

5700만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8909만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라한울로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.29㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 96

호

24층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청람초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 제24층 제2405호로서, 외벽: 석재 붙임 및 콘크리트 벽면위 페인팅 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 열병합지역난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2012-06-13)(인천광역시서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-12)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-12)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한울로 96, 326동 24층2405호 (경서동,제일풍경채2차에듀앤파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

허O

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-02 · 인천광역시 서구 청라한울로 96, 326동 24층2405호 (경서동,제일풍경채2차에듀앤파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 590.888㎡ 2층 563.930㎡ 3층 563.930㎡ 4층 563.930㎡ 5층 563.930㎡ 6층 563.930㎡ 7층 563.930㎡ 8층 563.930㎡ 9층 563.930㎡ 10층 563.930㎡ 11층 563.930㎡ 12층 563.930㎡ 13층 563.930㎡ 14층 563.930㎡ 15층 563.930㎡ 16층 563.930㎡ 17층 563.930㎡ 18층 563.930㎡ 19층 563.930㎡ 20층 467.114㎡ 21층 467.114㎡ 22층 467.114㎡ 23층 467.114㎡ 24층 467.114㎡ 철근콘크리트구조 74.29㎡

주변

학군

• 156m · 인천청람초등학교
• 292m · 청람중학교 · 중학교
• 603m · 인천청라중학교 · 중학교
• 870m · Ivy Collegiate School
• 877m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1228m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1292m · 초은중학교 · 중학교
• 1350m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1369m · 초은고등학교 · 고등학교
• 1376m · 초은초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 제일풍경채2차 · 인천e음84
• 83m · 제일풍경채1차정문앞 · 43, 인천e음84
• 228m · 제일풍경채2차321동앞 · 42, 43
• 229m · 제일풍경채 · 2-1, 306, 306A, 307, 43, 인천e음84
• 267m · 청람중학교 · 42, 43, 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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