인천지법 2023타경517502-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-16 · 경매접수
2. 23-05-19 · 경매개시결정
3. 23-05-19 · 배당요구종기
4. 24-03-05 · 1차 매각기일 · 최저가 81억 4232만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2471.61㎡ (747.7평)

토지면적

1148.10㎡ (347.3평)

제시외면적

없음

보증금

8억 1423만 (최저가의 10%)

청구금액

4944만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 2471.61㎡ (747.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

도화동 591-4

호

6층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

천OO

채무자

윤O

소유자

윤O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재,"제일시장사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 및 재래시장이 소재하는 지역으로 제반 주위여건은 보 통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 근린생활시설, 의료시설건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측과 남동측으로 각각 약20m, 30m 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심) 상대보호구역(2016 -07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"별첨"지적 및 건물개황도"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감등. 내벽 : 몰탈위수성페인트, 일부타일붙임, 내부인테리어 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

의료시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급, 배수설비, 난방설비, E/V, 소방설비등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 591 · 건물 · 의료시설
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 도화동 441-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 7명

점유

0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천종합건설본부가 있음.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

압류권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

라O

임차인

손OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

한OO

점유자

굿OOOO OO

채권자

천OO

채무자겸소유자

윤O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-05 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 591 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설,의료시설 1층 513.11㎡ 2층 496.80㎡ 3층 394.90㎡ 4층 349.53㎡ 5층 349.53㎡ 6층 68.76㎡ 지층 298.98㎡
• 24-03-05 · 인천광역시 미추홀구 도화동 441-4 · 대 1148.1㎡

주변

학군

• 401m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 504m · 주안초등학교 · 초등학교
• 606m · 도화초등학교 · 초등학교
• 982m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1011m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1140m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1168m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1253m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1331m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1364m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1440m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1498m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 107m · 대명아파트 · 511
• 138m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 157m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 196m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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