인천지법 2023타경517625-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-16 · 경매접수
2. 23-05-19 · 경매개시결정
3. 23-05-19 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.04㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

2569만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8836만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서곶로315번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.04㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

심곡동 243-1

호

10층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

문OO

소유자

수OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청" 서측인근에 소재하며 주위는 오피스텔, 상업용부동산 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

동측인근으로 간선도로 서곶로, 서측인근으로 승학로가 통과하고 주변에 버스정류장, 인천지하철2호선 서구청역이 소재하는 등 대중교통 이용은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 10층 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 내 8층 806호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로, 업무시설 및 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 각각 폭 약20m, 10m 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(500%이하)층수(10층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대관계는 미상임. 2) 기타 본건 현장조사 당시 본건 가스계량기에 가스요금 미납으로 인하여 봉인이 되어있다는 안내문이 부착되어 있었으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서곶로315번길 25, 8층806호 (심곡동,스위트밸리) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 10층 업무시설 제1,2종 근린생활시설 임.

부동산표시목록

교부권자

고OO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

수OOO

채권자

인OOOOOOOO

채무자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-16 · 인천광역시 서구 서곶로315번길 25, 8층806호 (심곡동,스위트밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 10층 업무시설 제1,2종 근린생활시설 지1층 695.17㎡ 1층 350.9㎡ 2층 463.86㎡ 3층 523.16㎡ 4층 504.44㎡ 5층 504.44㎡ 6층 504.44㎡ 7층 504.44㎡ 8층 504.44㎡ 9층 504.44㎡ 10층 504.44㎡ 옥탑1층 73.35㎡ 철근콘크리트구조 61.0401㎡

주변

학군

• 367m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 443m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 462m · 서곶중학교 · 중학교
• 630m · 양지초등학교 · 초등학교
• 763m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 797m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 964m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1389m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 158m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
• 173m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 255m · 서해구청역(4번출구) · 13, 70, 800, 8801
• 299m · 서해구청역(1번출구) · 13, 70, 800, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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