인천지법 2023타경517724-1 부흥다세대주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-17 · 경매접수
2. 23-05-23 · 경매개시결정
3. 23-05-23 · 배당요구종기
4. 24-03-26 · 3차 매각기일 · 최저가 4214만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.90㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

421만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제일로40번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부흥다세대주택 · 45.90㎡ (13.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 40-1

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 주안초등학교 북동측 인근에 위치하는 통칭 부흥 빌라 6동 지하층 1호로서 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 지하1층, 지상3층 건물내 지하층 1호로서 외벽: 적벽돌 치장쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 도배 등 마감, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 폭 약3-4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-06-13), 어린이공원(2022-06-13), 상대보호구역(2017-09-26)(인천 주안초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 1유치원) {교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 중학교){교육환경 보호 에 관한 법률}, 재정비촉진지구(2022-06-13){도시재정비 촉진을 위한 특별법}, 과밀억제권 역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 제일로40번길 71-1, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천주안초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

점유자

권OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-26 · 인천광역시 미추홀구 제일로40번길 71-1, 지하층1호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 90.22㎡ 2층 81.58㎡ 3층 59.52㎡ 지하 92.94㎡ 벽돌조 45.90㎡

주변

학군

• 126m · 주안초등학교 · 초등학교
• 501m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 574m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1025m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1057m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1118m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1282m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1324m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1365m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1367m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1428m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1432m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 주안사거리 · 1601인천, 9100인천
• 281m · 시민공원.문화창작지대 · 1601인천, 9100인천
• 350m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
• 353m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 365m · 제일시장 · 511, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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