인천지법 2023타경517762-1 성남빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-17 · 경매접수
2. 23-05-26 · 경매개시결정
3. 23-05-26 · 배당요구종기
4. 24-07-05 · 4차 매각기일 · 최저가 3841만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.27㎡ (6.1평)

건물면적

34.71㎡ (10.5평)

토지면적

20.27㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

384만 (최저가의 10%)

청구금액

7100만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인북길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성남빌라 · 34.71㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 27 · 20.27㎡ (6.1평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 지하철 수인분당선 "인하대역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 1994-2-5) 외벽: 치장벽돌 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2020-12-29), 상대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상의 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인북길 27, 2동 4층401호 (용현동,성남빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인하대학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택, 아파트, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

인OOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-05 · 인천광역시 미추홀구 경인북길 27, 2동 4층401호 (용현동,성남빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 76.12㎡ 2층 80.08㎡ 3층 80.08㎡ 4층 80.08㎡ 지층 76.12㎡ 철근콘크리트조 34.71㎡

주변

학군

• 128m · 나빌레관 · 대학교
• 444m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 468m · 인하대학교 · 대학교
• 607m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 727m · 용현초등학교 · 초등학교
• 745m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 840m · 용학초등학교 · 초등학교
• 847m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 864m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 874m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 914m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 945m · 용현여자중학교 · 중학교

버스

• 48m · 용현고가교 · 13, 27
• 74m · 용현고가교 · 511, 512
• 94m · 용현고가교 · 27, 511
• 232m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 512, 9
• 236m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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