인천지법 2023타경517786-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-17 · 경매접수
2. 23-05-18 · 경매개시결정
3. 23-05-18 · 배당요구종기
4. 24-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.44㎡ (36.7평)

제시외면적

없음

보증금

4438만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7250만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비지니스로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 121.44㎡ (36.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 41-2 · 제3종일반주거지역

호

30층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 2

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천해원초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물내의 제4층 제403호로서, (사용승인 : 2011.12.28) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 비지니스로 41, 551동 4층403호 (경서동,청라한양수자인) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천해원초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO (OO O)

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-12 · 인천광역시 서구 비지니스로 41, 551동 4층403호 (경서동,청라한양수자인) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 532.8454㎡ 2층 500.3172㎡ 3층 651.9459㎡ 4층 651.9459㎡ 5층 651.9459㎡ 6층 651.9459㎡ 7층 651.9459㎡ 8층 651.9459㎡ 9층 651.9459㎡ 10층 651.9459㎡ 11층 651.9459㎡ 12층 651.9459㎡ 13층 651.9459㎡ 14층 651.9459㎡ 15층 651.9459㎡ 16층 651.9459㎡ 17층 651.9459㎡ 18층 651.9459㎡ 19층 651.9459㎡ 20층 651.9459㎡ 21층 651.9459㎡ 22층 651.9459㎡ 23층 500.3172㎡ 24층 500.3172㎡ 25층 651.9459㎡ 26층 651.9459㎡ 27층 651.9459㎡ 28층 500.3172㎡ 29층 500.3172㎡ 30층 500.3172㎡ 철근콘크리트구조 121.4449㎡

주변

학군

• 464m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 614m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 621m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 1479m · 인천청일초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 로봇랜드입구 · 7700인천
• 51m · 로봇랜드입구 · 7700인천
• 188m · 동양엔파트5단지 · 17, 202, 44, 595, 7, 70, N81, 인천e음85
• 201m · 한양수자인 · 17, 2-1, 202, 44, 595, 7, 70, 72, N81
• 204m · 반도유보라 · 17, 202, 44, 595, 7, 70, N81, 인천e음85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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