인천지법 2023타경517830-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-17 · 경매접수
2. 23-05-18 · 경매개시결정
3. 23-05-18 · 배당요구종기
4. 24-02-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4589만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로34번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마전동 34

호

15층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천마전초등학교" 북동측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설,학교,공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 내 제10층 제1003호 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 일부 치장석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남동측으로 하향경사진 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로 정비되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

마전동 999-8: 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(230%이하).층수(15층이하),건축물용도 (건축과에확인)) , 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적율(230%이하),층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)) , 지구단위계획구역(검단2구획정리) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 마전동 999-10: 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검단2구획정리) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) -별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로34번길 29, 102동 10층1003호 (마전동,검단우림필유) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 15층 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO(O)

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-01 · 인천광역시 서구 완정로34번길 29, 102동 10층1003호 (마전동,검단우림필유) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 381.1566㎡ 2층 381.1566㎡ 3층 381.1566㎡ 4층 381.1566㎡ 5층 374.7166㎡ 6층 374.7166㎡ 7층 374.7166㎡ 8층 374.7166㎡ 9층 374.7166㎡ 10층 374.7166㎡ 11층 374.7166㎡ 12층 374.7166㎡ 13층 374.7166㎡ 14층 374.7166㎡ 15층 374.7166㎡ 철근콘크리트구조 84.9487㎡

주변

학군

• 130m · 마전초등학교 · 초등학교
• 593m · 마전중학교 · 중학교
• 689m · 완정초등학교 · 초등학교
• 755m · 능내초등학교 · 초등학교
• 874m · 당하중학교 · 중학교
• 892m · 검단고등학교 · 고등학교
• 947m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1037m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1436m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1453m · 검단중학교 · 중학교

버스

• 310m · 서곶로.마전현대아파트 · 991, 인천e음82
• 315m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 순환83, 인천e음88
• 315m · 완정공단입구 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 320m · 당하풍림아이원2차 · 991, 인천e음82
• 322m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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