인천지법 2023타경517892-1 청라큐브시그니처1차오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-17 · 경매접수
2. 23-05-24 · 경매개시결정
3. 23-05-24 · 배당요구종기
4. 23-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1605만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.25㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

3160만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4954만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라한내로100번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청라큐브시그니처1차오피스텔 · 37.25㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

100

호

23층

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 부 근은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편 익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 제1층 제114호로서, 2021년 12월 10일 사용승인되었으며, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 제2종근린생활시설로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 대체로 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 20미터, 서측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접 하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-11-09)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 17 49호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한내로100번길 10, 1층114호 (청라동,청라큐브시그니처1차오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-12 · 인천광역시 서구 청라한내로100번길 10, 1층114호 (청라동,청라큐브시그니처1차오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 업무시설(오피스텔) 및 제1.2종근린생활시설 지6층 1675.325 ㎡ 지5층 1722.188 ㎡ 지4층 1722.188 ㎡ 지3층 1722.187 ㎡ 지2층 1728.285 ㎡ 지1층 1736.157 ㎡ 1층 824.842 ㎡ 2층 930.225 ㎡ 3층 920.729 ㎡ 4층 920.729 ㎡ 5층 668.539 ㎡ 6층 668.539 ㎡ 7층 668.539 ㎡ 8층 668.539 ㎡ 9층 668.539 ㎡ 10층 668.539 ㎡ 11층 668.539 ㎡ 12층 668.539 ㎡ 13층 668.539 ㎡ 14층 668.539 ㎡ 15층 668.539 ㎡ 16층 668.539 ㎡ 17층 668.539 ㎡ 18층 668.539 ㎡ 19층 668.539 ㎡ 20층 668.539 ㎡ 21층 668.539 ㎡ 22층 668.539 ㎡ 23층 668.539 ㎡ 철근콘크리트구조 37.2490 ㎡

주변

학군

• 651m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 731m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 761m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 849m · 경명초등학교 · 초등학교
• 939m · Ivy Collegiate School
• 946m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1445m · 청람중학교 · 중학교

버스

• 84m · 청라3동행정복지센터 · 2-1, 202
• 125m · 국제금융단지 · M6458인천
• 205m · 국제금융단지 · M6458인천
• 225m · 청라한내로72번길 · N81, 인천e음85
• 250m · 국제금융단지 · 702

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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