인천지법 2023타경517908-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-17 · 경매접수
2. 23-05-26 · 경매개시결정
3. 23-05-26 · 배당요구종기
4. 24-02-27 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

5200만 (최저가의 10%)

청구금액

5450만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라한내로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 132

호

31층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천경연초등학교" 동측인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 건물내 2층 203호로서 (사용승인일: 2019.01.30) 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감. 창 호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외부도로에 진출함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한내로 132, 648동 2층203호 (청라동,청라국제금융단지한양수자인레이크블루) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 서인천세무서 및 경연초중학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

최OO

임차인

임OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-27 · 인천광역시 서구 청라한내로 132, 648동 2층203호 (청라동,청라국제금융단지한양수자인레이크블루) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 공동주택(아파트) 1층 404.5013㎡ 2층 364.1308㎡ 3층 437.1901㎡ 4층 437.1901㎡ 5층 437.1901㎡ 6층 437.1901㎡ 7층 437.1901㎡ 8층 437.1901㎡ 9층 437.1901㎡ 10층 437.1901㎡ 11층 437.1901㎡ 12층 437.1901㎡ 13층 437.1901㎡ 14층 437.1901㎡ 15층 437.1901㎡ 16층 300.1205㎡ 17층 437.1901㎡ 18층 437.1901㎡ 19층 437.1901㎡ 20층 437.1901㎡ 21층 437.1901㎡ 22층 437.1901㎡ 23층 437.1901㎡ 24층 437.1901㎡ 25층 437.1901㎡ 26층 437.1901㎡ 27층 437.1901㎡ 28층 437.1901㎡ 29층 437.1901㎡ 30층 437.1901㎡ 31층 437.1901㎡ 철근콘크리트구조 59.7588㎡

주변

학군

• 808m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1000m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1032m · Ivy Collegiate School
• 1066m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 1113m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 1200m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1386m · 청람중학교 · 중학교

버스

• 80m · 국제금융단지 · M6458
• 81m · 인천푸른빛유치원 · 2-1
• 105m · 국제금융단지 · 702
• 107m · 청라시티프라디움 · 202, 281, 7, 급행91
• 125m · 국제금융단지 · 702, M6458

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다