인천지법 2023타경517953-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-18 · 경매접수
2. 23-05-19 · 경매개시결정
3. 23-05-19 · 배당요구종기
4. 24-05-17 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.98㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

4560만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9975만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉오재1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.98㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신현동 1

호

23층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "가현중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 23층 건물내 17층 1701호로서, (사용승인일: 2017.12.12) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 광평수 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 각동 및 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가정공공주택), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(인천가정 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청평생교육건강과문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉오재1로 36, 907동 17층1701호 (신현동,루원시티센트럴타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천가현초등학교 부근에 위치한 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

아OOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-17 · 인천광역시 서구 봉오재1로 36, 907동 17층1701호 (신현동,루원시티센트럴타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 341.43㎡ 2층 324.85㎡ 3층 405.60㎡ 4층 405.60㎡ 5층 405.60㎡ 6층 405.60㎡ 7층 405.60㎡ 8층 405.60㎡ 9층 405.60㎡ 10층 405.60㎡ 11층 405.60㎡ 12층 405.60㎡ 13층 405.60㎡ 14층 405.60㎡ 15층 405.60㎡ 16층 405.60㎡ 17층 405.60㎡ 18층 405.60㎡ 19층 405.60㎡ 20층 405.60㎡ 21층 405.60㎡ 22층 405.60㎡ 23층 405.60㎡ 지1 97.34㎡ 철근콘크리트구조 74.98㎡

주변

학군

• 164m · 가현초등학교 · 초등학교
• 207m · 가현중학교 · 중학교
• 270m · 신현여자중학교 · 중학교
• 273m · 신현고등학교 · 고등학교
• 353m · 신현고등학교 · 고등학교
• 371m · 신현중학교 · 중학교
• 449m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 772m · 가원초등학교 · 초등학교
• 970m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 994m · 루원중학교 · 중학교
• 1098m · 초은고등학교 · 고등학교
• 1131m · 초은초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 가현초교앞(센트럴타운아파트) · 42, 43-1, 86
• 111m · 가현초교앞(루에블리아파트) · 42, 43-1, 86
• 155m · 대성베르힐아파트(가정성당) · 42, 43-1, 86
• 244m · 루에블리아파트 · 13, 42, 80, 86
• 248m · 대성베르힐아파트(가정성당) · 42, 43-1, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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