인천지법 2023타경517960-1 스페이스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-18 · 경매접수
2. 23-05-19 · 경매개시결정
3. 23-05-19 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 7차 매각기일 · 최저가 8330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.41㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2210만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로506번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스페이스빌 · 37.41㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 506

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 주상용건물 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(검바위역-인천2호선)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제204호로서 - 외벽 : 외장석재 붙임, 페인팅 등 - 창호 : 새시조 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 현황 도시형생활주택 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20M 내외, 동측으로 노폭 약 8M 내외의 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(250%이하)층수(5층이하)건축물용도()자세한 사항은 건축과에 확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 과밀억제권역(과밀억제권역) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 다세대주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로506번안길 72, 가동 2층204호 (검암동,스페이스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

화OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-23 · 인천광역시 서구 승학로506번안길 72, 가동 2층204호 (검암동,스페이스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 5.76㎡ 2층163.08㎡ 3층163.08㎡ 4층163.08㎡ 5층163.08㎡ 철근콘크리트구조 37.41㎡

주변

학군

• 110m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 230m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 385m · 간재울중학교 · 중학교
• 508m · 대인고등학교 · 고등학교
• 866m · 검암중학교 · 중학교
• 903m · 검암중학교 · 중학교
• 973m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 988m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1114m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1233m · 서곶중학교 · 중학교
• 1339m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1381m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 88m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 234m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 290m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 324m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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