인천지법 2023타경517977-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-18 · 경매접수
2. 23-05-19 · 경매개시결정
3. 23-05-19 · 배당요구종기
4. 24-03-05 · 4차 매각기일 · 최저가 2709만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.55㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

270만 (최저가의 10%)

청구금액

2858만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연송로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.55㎡ (12.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

도화동 94-12

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천청인학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 동유형의 다세대주택 및 아파트단지, 오피스텔, 단독주택 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건 중 2층 301호로서, 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등. 창호: 알루미늄 샤시 창호 및 하이 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비 및 난방설비, 위생설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인근 필지 대비 등고·평탄한 자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 세로와 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역(2021-01-15), 정비구역(2022-06-13)(누(리고)나(누는)동네주거환경개선사업), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 연송로 94-12, 2층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천대학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

가OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-05 · 인천광역시 미추홀구 연송로 94-12, 2층301호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 96.08㎡ 2층 96.08㎡ 지하 101.84㎡ 벽돌조 42.55㎡

주변

학군

• 301m · 인천청인학교
• 349m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 412m · 서화초등학교 · 초등학교
• 448m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 464m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 566m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 597m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 628m · 선인중학교 · 중학교
• 784m · 인화여자중학교 · 중학교
• 842m · 선인고등학교 · 고등학교
• 864m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 867m · 동산중고등학교

버스

• 142m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 800, 81
• 161m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 279m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 296m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 335m · 서화초등학교(도화역금강펜테리움) · 12, 13, 24, 26, 28, 510, 800, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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