인천지법 2023타경518178-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-22 · 경매접수
2. 23-05-23 · 경매개시결정
3. 23-05-23 · 배당요구종기
4. 23-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 2500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6250만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3288만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉오재3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가정동 3

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "가원초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천2호선(가정역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 25층 건물 내 제22층 제2203호로서, (사용승인일: 2018.03.30) 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해서 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(가정공공주택) , 기타공원시설(수변공원)(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(인천가정 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천광역시 서부교육지원청에 문의하시기 바랍니다.(560-6599))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉오재3로 66, 102동 22층2203호 (가정동,루원시티프라디움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

안OOOOOOOOO(O)

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

소유자

이OO

임차인

서OO

채권자

주OOO OOOOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-01 · 인천광역시 서구 봉오재3로 66, 102동 22층2203호 (가정동,루원시티프라디움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상25층 공동주택(아파트) 지1층 345.7518㎡ 1층 541.391㎡ 2층 491.4447㎡ 3층 451.81㎡ 4층 451.81㎡ 5층 451.81㎡ 6층 451.81㎡ 7층 451.81㎡ 8층 451.81㎡ 9층 451.81㎡ 10층 451.81㎡ 11층 451.81㎡ 12층 451.81㎡ 13층 451.81㎡ 14층 451.81㎡ 15층 451.81㎡ 16층 451.81㎡ 17층 451.81㎡ 18층 451.81㎡ 19층 451.81㎡ 20층 451.81㎡ 21층 451.81㎡ 22층 451.81㎡ 23층 451.81㎡ 24층 451.81㎡ 25층 451.81㎡ 철근콘크리트구조 84.997㎡

주변

학군

• 315m · 가원초등학교 · 초등학교
• 452m · 루원중학교 · 중학교
• 608m · 가현초등학교 · 초등학교
• 701m · 가현중학교 · 중학교
• 774m · 신현여자중학교 · 중학교
• 790m · 신현고등학교 · 고등학교
• 867m · 초은고등학교 · 고등학교
• 874m · 신현고등학교 · 고등학교
• 897m · 신현중학교 · 중학교
• 970m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1002m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1064m · 인천봉수초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 루원호반베르디움 · 1, 202, 3-2, 47, 71
• 135m · 루원시티프라디움 · 1, 202, 3-2, 47, 71
• 219m · 루원시티프라디움105동 · 1, 202, 3-2, 47, 591, 594, 596, 71, 8701
• 224m · 루원호반베르디움104동 · 591, 594, 596, 8701
• 273m · 가경공원 · 591, 594, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다